Проектная документация: особенности подготовки

   Перед тем как приступать к строительстве нового сооружения, его реконструкции или капремонта нужно позаботиться о подготовке проектной документации. Благодаря проектной документации определяются основные организационные и технические цели, которые помогут определить экономические расчеты проекта. Поэтому заказчик, собрав все необходимые данные, должен разработать в быстрые сроки проектную документацию. И так, проект – это комплект документации, который предназначен для создания или ремонта конкретного объекта. Для чего нужна разработка проекта? В большинстве случаев проектную документацию готовят при больших строительных работах, например реконструкционным работам и строительстве. Проектную документацию не нужно готовить при ремонте, реконструкции или строительстве личного жилья. Из чего она состоит? Проектная документация предвидит включение в себя таких разделов. Объяснительная записка, где указываются данные проектирования строительства со всеми техническими условиями. Обязательное наличие схемы планирования земельного участка. Архитектурные решения для проекта, предпологаемые объемы. Информация об оборудовании, обеспечении и перечне необходимых мероприятий для осуществления работ. Если для строительства необходимо демонтировать или снести другие конструкции, это должно указываться в проекте. Обязательное условие – мероприятия для обеспечения пожарной безопасности и охране окружающей среды. Не менее важно указывать все мероприятия по организации пандусов для инвалидов. Конечно же, должна быть составлена смета на строительство или реконструкцию того ил иного объекта и указаны источники бюджета. Для того чтобы получить разрешение на подведение электричества, в проектной документации важно указать, как и какие приборы учета будут использованы и другие разделы. Проект по организации строительства объекта После составления данной документации она должна пройти госэкспертизу. Эта процедура может занять время до трех месяцев. Таким образом, мы видим, что проектная документация важна, когда речь идет не о строительстве индивидуальных жилых домов, а других промышленных, офисных, общественных зданий. Это достаточно емкий процесс, главное согласовать с исполкомом города, чтобы не нарушать архитектурный план города. Только получив одобрение от всех инстанций, которые необходимо пройти по закону, можно приступать к строительным или реконструкционным работам.