Проектирование и реконструкция офисных помещений

Успех компании – это не только ее капитал и прирост прибыли, количество удачных сделок и штат профессиональных сотрудников, но и наличие современного, комфортабельного, а также полностью оборудованного телекоммуникационными и инженерными системами, офиса. Современный офис, в полной мере оснащенный всем необходимым оборудованием – это визитная карточка компании. Не все предприятия могут себе позволить строительство нового здания для размещения там своего офиса, поэтому оптимальным выходом в этой ситуации становится реконструкция офисного помещения. При проведении ремонта и реконструкции старое помещение полностью обновляется, превращаясь в удобное и престижное рабочее пространство.

Внешняя реконструкция здания

В отличие от типового оформления фасадов жилых зданий, внешняя реконструкция офисного помещения дает возможность визуального выражения направленности компании. Эксклюзивный фасад офисного помещения может содержать рекламные элементы, гармонично сочетающиеся с дизайнерским стилем. Запоминающееся оформление внешних стен допускает комбинацию разных технологичных материалов, обеспечивающих фасаду вентиляцию, красивый внешний вид и отличную теплоизоляцию. Внешняя реконструкция офиса может сопровождаться капитальным ремонтом, строительством каких-либо пристроек, входной группы или крыльца. Не менее важно и наличие парковочных мест, если территория, прилегающая к зданию, позволяет осуществить эту возможность.

Внутренняя перепланировка и реконструкция помещений

Основным этапом реконструкции, предшествующим перепланировке помещений, является ремонт или замена инженерных коммуникаций, таких как кондиционирование, водопровод, электрическое оснащение здания, центральное отопление и т.д. Ввиду того, что инженерные сети в коммерческих помещениях получают усиленную нагрузку при эксплуатации, в отличие, например, от жилых помещений, то и их ремонт – неотъемлемая часть офисной реконструкции. Замене, как правило, подлежит и сантехническое оснащение здания, а также водопроводные трубы. Надежная электропроводка, качественное кондиционирование, отопление и водоснабжение обеспечивают эффективную работу сотрудников компании. При создании плана перепланировки помещений необходимо продумывать специально отведенные под прием пищи, отдых и курение, комнаты для сотрудников. К ряду таких помещений предъявляются технические и санитарно-гигиенические требования, которые также необходимо соблюсти. Еще одним важным этапом реконструкции офисного помещения является создание систем безопасности, обеспечивающих защиту от проникновения злоумышленников. С этой целью организуется видеонаблюдение, устанавливаются различные сканеры и датчики. Важнейший элемент безопасности – надежный план эвакуации в экстренных случаях; наличие запасных путей, выходов, систем оповещения и средств для тушения пожаров. Реконструкция офисных помещений – это сложная работа, требующая не только опыта в строительстве, но и знания всех нюансов в организации коммерческих помещений, поэтому ремонт офисов лучше всего доверять проверенным и надежным строительным компаниям.